Оценка дома
Оценим жилой дом вместе с земельным участком для ипотеки, наследства, суда, опеки или сделки. Проверим, какие документы нужны именно под вашу цель и банк.
Ипотека, наследство, суд или опека — для каждой задачи нужен свой документ. До договора скажем, какой отчёт нужен, цену, срок и список документов, и можно ли оценить дистанционно. Готовим отчёт под требования вашей инстанции — если возникнут вопросы, поможем закрыть замечания.
- 5 000+ отчётов с 2018 года
- Готовим под требования банка, нотариуса, суда и опеки
- Справка от 4000 ₽ или полный отчёт по ФСО
- Оценка дистанционно по фото или выездом
Отчёт под требования банка, суда, нотариуса и опеки
Готовим строго по ФСО под требования вашей инстанции. Аккредитованы в 13 банках. Если по отчёту возникнут вопросы — поможем закрыть замечания.
Цена
Справка о стоимости — от 4000 ₽, полный отчёт об оценке дома по ФСО — от 8000 ₽. Точную цену под вашу задачу назовём при заявке.
Срок
Срочно — от 1 рабочего дня. Стандартный срок — до 5 рабочих дней.
Выезд оценщика
Выезд по Ейску — бесплатно, по краю и Адыгее есть представители. Осмотр можно провести и дистанционно — через приложения.
Частый вопрос
Дом отдельно или дом с участком?
Для ипотеки и большинства официальных задач дом оценивается вместе с земельным участком. Если нужен только дом, только участок или доля — скажем до договора, какой вариант подойдёт вашей инстанции.
Цены на оценку дома
Стоимость оценки дома
Справку о стоимости готовим от 4000 ₽, полный отчёт об оценке дома по ФСО — от 8000 ₽. Точную цену под ваш объект и задачу назовём при заявке. Для коллективной заявки (от 3 объектов) и партнёров — индивидуальные условия.
Справка о стоимости
Краткий документ о рыночной стоимости дома — для предварительной оценки, переговоров или внутренних целей. Готовим быстрее полного отчёта.
Отчёт об оценке дома
Полный отчёт по ФСО для банка, суда, нотариуса и опеки. Жилой дом с земельным участком — Ейск, край и Адыгея, цена единая.
Какой документ нужен
Справка или полный отчёт?
| Документ | Когда подходит |
|---|---|
| Справка о стоимости | Для предварительной цены, переговоров, некоторых отделов опеки, внутренних целей |
| Полный отчёт по ФСО | Для банка, суда, нотариуса, опеки и официальных процедур |
Если не уверены, какой документ примут в вашей инстанции, пришлите задачу — подскажем до оплаты.
Для чего нужна оценка дома
Подберём отчёт под вашу задачу
Для каждой задачи нужен свой вид стоимости и свой пакет. Подскажем, какой документ примут именно в вашей инстанции.
Оценка дома для ипотеки
Подтверждает банку стоимость залога: обычно кредит равен до 80% стоимости дома с участком.
Оценка для ипотеки →Оценка дома для наследства
Нужна нотариусу для вступления в наследство и расчёта госпошлины — на дату смерти наследодателя.
Оценка для наследства →Оценка дома для суда
Обосновывает имущественные требования: раздел при разводе, взыскание, оспаривание сделки. Отчёт выдержит проверку.
Оценка для суда →Оценка дома для опеки
Подтверждает равноценность при сделке с долей ребёнка: новое жильё не должно ухудшать его положение.
Оценка для опеки →Оценка дома для продажи
Определяет справедливую рыночную цену перед сделкой — чтобы не продешевить и обосновать цену покупателю.
Оставить заявку →Оценка дома для страхования
Определяет страховую стоимость, чтобы корректно рассчитать сумму покрытия по договору.
Оставить заявку →Оспаривание кадастровой стоимости
Рыночная оценка на ретроспективную дату — основа, чтобы снизить завышенную кадастровую стоимость и налог.
Оспорить кадастр →Перед оценкой для ипотеки
Красные флажки для банка
Эти моменты чаще всего тормозят оценку и сделку. Проверим их заранее и подскажем, что делать.
Документы для оценки
Какие документы нужны для оценки дома
Чаще всего достаточно фото или сканов. Чего-то нет — не страшно: отправьте, что есть, в WhatsApp, MAX или Telegram на +7 938 408 24 94 — проверим комплект и назовём срок.
Базовый комплект для оценки дома
- Паспорт заказчика оценки — основной разворот и страница с регистрацией
- Правоустанавливающий документ (один из): договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и др.
- Правоподтверждающий документ: выписка из ЕГРН на жилой дом
- Выписка из ЕГРН на земельный участок (с планом участка)
- Технический паспорт на дом
- Контактный телефон для согласования осмотра объекта
Дополнительно — для банка и ипотеки
- Название банка и контакт менеджера
- Для Сбербанка — номер телефона заёмщика, привязанный к Домклик
- Цена сделки — если оценка для покупки или ипотеки
Документы не собраны?
Нет полного комплекта документов?
Пришлите то, что есть. Проверим, достаточно ли этого для оценки, и скажем, какие документы можно заменить. Это бесплатно.
Как заказать
Оценка дома за 4 шага
Оставьте заявку — на сайте, по телефону или в WhatsApp / MAX / Telegram. Назовём цену и срок под вашу задачу.
Пришлите документы, фото объекта сделаем на выезде. Осмотр — выездом (по Ейску бесплатно, по краю и Адыгее есть представители) или дистанционно.
Готовим отчёт по ФСО — срочно от 1 рабочего дня, стандартно до 5 рабочих дней.
Передаём отчёт — электронно с усиленной ЭЦП или бумажный экземпляр с доставкой. Оплата при получении.
Частые вопросы
Коротко об оценке дома
А если банк или суд задаст вопросы по отчёту?
Готовим отчёт строго по ФСО под требования банка, суда, нотариуса и опеки. Если по нашему отчёту возникнут вопросы — поможем закрыть замечания. Аккредитованы в 13 банках.
Сколько стоит оценка дома?
Справка — от 4000 ₽, полный отчёт об оценке дома по ФСО — от 8000 ₽. Точную стоимость под вашу задачу назовём при заявке.
Сколько времени занимает оценка?
Срочно — от 1 рабочего дня. Стандартный срок — до 5 рабочих дней. Если нужно срочно к дате сделки, заседанию или сроку банка — скажите при заявке.
Нужен ли выезд оценщика?
Фотографии дома нужны всегда. Сам осмотр можно провести выездом или дистанционно — через специальные приложения. По Ейску выезд бесплатный; по всему краю и Республике Адыгея у нас есть представители.
Что делать, если документов не хватает?
Пришлите то, что есть, в WhatsApp, MAX или Telegram на +7 938 408 24 94 — проверим, достаточно ли для оценки, и подскажем, чем заменить недостающее. Это бесплатно.
Нужна оценка дома?
Оставьте заявку — скажем, какой документ нужен, цену и срок под вашу задачу. Готовим под требования инстанции, выезд по Ейску бесплатно.